Prédio, 1015 m² - venda por R$ 10.000.000,00 ou aluguel por R$ 52.091,00/mês - Barra Funda - São Paulo/SP

Última atualização: 24/05/2025 às 12:20h | Ref: PR0209

Aluga e vende-se prédio comercial na Barra Funda, 500 M2 de área total e 1.015 de área útil, perfeitos para empresa de tecnologia e call center. O prédio possui:

- principal com 4 pavimentos e com elevador ( 225 M2 com 4 Wcs e copa por andar);
- 13 vagas;
- construído 100% estrutura metálica em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2;

- gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 horas.
- arquitetura 100% vão livre (open space)
- mobiliário e divisórias da marca voko
- data center com 16 racks da marca rittal
- instalações de telefom: abordagem da pá metálogo com capacidade para 75 e1 (vivo), abordagem de fibra ( claro) e abordagem da fibra (vogel).
- circuitos elétricos modernos e super dimensionados, fios anti-chama.
- caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada.
- circuito de CFTV interno e externo com acesso web.
- shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento ( telco e redes, elétrica ( nobreaks, andar por andar) e hidráulica.
- eletro calhas de piso em todos os andares.
- estrutura para rádio comunicação.
- prédios interligados por dutos subterrâneos.
- abordagem elétrica por transformador individual para o prédio.
- aparelhos de ar condicionado Split: o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas.
- acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas.
- hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão.
carpetes de alto tráfego anti-chamas. Aceita permuta até 50%. Agende uma visita e comece seu futuro agora!