Prédio, 2737 m² - venda por r$ 21.000.000,00 ou aluguel por r$ 80.000,00/mês - barra funda - são paulo/sp

Última atualização: 24/05/2025 às 08:48h | Ref: PR0040

Prédio monousuário para venda e locação na Barra Funda!

Terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (fora as vagas de garagem) sendo:
Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/ treinamento/reunião, instalação elétrica e hidráulica, ar condicionado (35 máquinas em funcionamento), piso térreo vinílico e andares superiores tipo Paviflex, forro modular com tratamento acústico, 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino), copa com capacidade para 60 pessoas, Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica e garagem com 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas).
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV), escada de emergência, sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça, instalação para gerador de energia e refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.

Localização privilegiada, região em constante revitalização e modernização com diversos condomínios modernos residenciais e corporativos sendo construídos, a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus), 300m da Marginal Tietê, 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) e Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda, a 1,7km do Shopping West Plaza, 2,1km do Allianz Parque e a 2,3km do Shopping Bourbon.

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