Prédio à venda na Rua Teixeira e Sousa, 94, Água Branca, São Paulo

Última atualização: 14/02/2026 às 05:05h | Ref: PR14321

Prédio Comercial à Venda na Água Branca

#### Detalhes do Imóvel:

* Área construída: 175 m²
* 3 salas amplas (sendo 1 com banheiro privativo)
* Total de 3 banheiros
* 1 vaga de garagem
* Fachada ideal para sede de empresa, clínica, escritório, consultoria, restaurante.

#### Destaques da Localização:

* Diversas linhas de ônibus na Av. Francisco Matarazzo e Av. Marquês de São Vicente.
* Conectividade com as Avenidas Francisco Matarazzo, Pompeia e Sumaré.
* Próximo às Marginais Tietê e Pinheiros, com fácil acesso para todas as zonas da cidade
* Rodeado de centros comerciais, bancos, restaurantes e serviços essenciais
* Próximo ao Allianz Parque, Bourbon Shopping, West Plaza e Parque da Água Branca.

#### Ideal para:

* Empresas que buscam uma sede funcional e bem localizada
* Investidores que desejam renda com locação comercial
* Escritórios, clínicas, coworkings ou negócios criativos

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