Prédio, 402 m² - venda por R$ 3.430.000,00 ou aluguel por R$ 20.050,00/mês - Aclimação - São Paulo/SP

Última atualização: 21/01/2025 às 23:10h | Ref: PR0015

PREDIO COMERCIAL DE ARQUITETURA MODERNA EM 4 PISOS, a poucos metros do Parque da Aclimação
.3 Vagas no recuo
Subsolo Garagem- com 121, 95 M 2 C/ 10 vagas e rampa de acesso em piso anrtiaderente -25,05 M2
PAVIMENTO TERREO
97.20 M2; Com salão, banheiro de cadeirante, depósito, área de serviço, cozinha e vestiário
PAV. SUPERIOR
AREA C.- 80.00 M2, TERRAÇOS 40 -M2, 4 BANHEIROS MASC E FEM (AREA DE POSSIVEL EXPANSAO - 130 M2).
COBERTURA E JARDIM COM VISTA PARA O PARQUE- 72 m 2 E AREA COBERTA ESCADA 7.20 M2 ,

UM JARDIM INTERNO COM 20 M2
* BAIXO CONSUMO DE AGUA - APROVEITAMENTO TOTAL DAS AGUAS DAS CHUVAS
* BAIXO CONSUMO DE ENERGIA ELETRICA,POSSIVEL INSTALAÇAO DE SISTEMA ENERGIA FOTOVOLTAICO PLACA SOLARES
* GRANDE AREA DE ILUMINAÇAO DIRETA (ATRAVES DE VIDROS TEMPERADOS DA FACHADA)
* CONDOMINIO CUSTO ZERO
* ECONOMIA E SEGURANÇA NO ESTACIONAMENTO 13 VAGAS ( PODE SER USADO COMO DEPOSITO DE ESTOQUE)
* LIGAÇAO COM A CONGAS
* TUBULAÇAO PRONTA NO PISO PARA COMPUTAÇAO E TELEFONIA
* BAIXO VALOR DE SEGURO DEVIDO AO TELHADO VERDE ( JARDIM NA COBERTURA)
* APROVADO NO CONDEPHHAT , COMPRESP E PMSP .
* BANHEIROS MASCULINO , FEMININO E PARA CADEIRANTES
* ILUMINAÇAO EMERGENCIA E SAIDAS DE EMERGENCIA
* EDIFICIO VERDE DO BAIRRO (SUSTENTAVEL )