Venda

R$ 1.950.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 150

Prédio

Rua Professor Wolfrang Wehinger, 157, Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto/SP

Área útil253m²

Área privativa

Cozinha
Escritório
Piso de cerâmica

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Área total209m²

Banheiros3

Garagens3

Prédio à venda, 253 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP

Descrição

Última atualização: 17/02/2026 às 00:26h | Ref: PR0060

Prédio Comercial Novo à Venda, na Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto/SP.

Excelente oportunidade para investidores!
Prédio comercial novo, localizado no bairro Santa Cruz, na continuação da Rua Silva Jardim, em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, próximo ao Mercado Atacadão do Centro.

255 m² de construção
Composto por 03 salões comerciais independentes
Cada salão com aproximadamente 85 m²
Pé-direito duplo, com mezanino
Acessibilidade (WC PCD)
Copa
Vitrine total, com vidros temperados 10mm
Face sombra
Vaga para carro
Energia elétrica 110v e 220v

Rua de grande fluxo, com fácil estacionamento
Sem Área Azul

Ideal para:
Fonte de renda com locação
Lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, estúdios, etc.
Localização privilegiada, com excelente visibilidade comercial e alto potencial de valorização.

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Escolas

Morar na Vila Santa Cruz é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Escola Estadual Pio Dez
140 m
Escola Municipal Professora Elizabete Caballero Unidade 2
240 m
Escola Municipal Professora Elizabete Caballero
490 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila Santa Cruz é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Monteiro Lobato
250 m
Praça João Neves
500 m
Praça Padre Laurentino Gutiérrez Alonso
560 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Santa Cruz e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

Posto São Pedro
270 m
Atacadão
280 m
Porecatu
410 m

Rua Professor Wolfrang Wehinger, 157, Vila Santa Cruz, São José do Rio Preto/SP

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Prédio à venda, 253 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Santa Cruz - São José do Rio Preto/SP

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