Prédio à venda, 537 m² por r$ 4.510.000 - jardim panorama - são josé do rio preto/sp

Última atualização: 04/08/2025 às 18:20h | Ref: PR0035

Centro Empresarial - Vende-se Prédio Comercial
Área Construída: 537 m2
Área de terreno: 382 m2

Prédio com 14 Salas Comerciais - Atualmente todas estão locadas (maioria dos contratos já vencidos - possibilidade de desocupação).
* Acessibilidade completa;
* Elevador;
* 2 Banheiros para Deficientes Físicos (1 no térreo e 1 no andar superior);
* Monitoramento de Segurança;
* Sala de Espera;
* Vagas de Estacionamento Rotativas em frente (2 na calçada);
* Vagas de Garagem Subterrâneas (8 vagas com trânsito livre para todos - possibilidade de estacionamento de 10 a 12 carros sem trânsito livre, se optar por tipo gaveta);
* Relógios para medição de consumo de energia individualizados (Cada sala possui um cadastro junto à CPFL).

As Salas possuem:
* Entre 20 a 30 metros quadrados cada uma;
* Todas possuem copas e banheiros individuais;
* Algumas já possuem Ar Condicionado (Atualmente 5);
* Algumas foram reformadas recentemente (Alguns exemplos nas fotos).

Atualmente, valor do metro quadrado baixo do ofertado na região, configurando uma excelente oportunidade tanto para investimento, quanto para aquisição e utilização empresarial.