Prédio à venda, 580 m² por r$ 2.000.000,00 - centro - são josé do rio preto/sp

Última atualização: 20/12/2025 às 00:35h | Ref: PR0056

Ativo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/SP

Oportunidade rara de investimento em localização AAA, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade.

Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1.008 m² de área, o ativo possui 580,92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por:

Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giro

Apartamento residencial no pavimento superior, com acesso independente

Amplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região central

O imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial.

Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade.