Prédio à venda na Avenida Senador Roberto Simonsen, 717, Santo Antônio, São Caetano do Sul

Última atualização: 29/09/2025 às 16:40h | Ref: 745584

Prédio comercial de alto padrão com 920?m² construídos, distribuídos em 4 pavimentos completos, localizado no bairro Santo Antônio, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de São Caetano do Sul. Este imóvel é a escolha ideal para clínicas odontológicas, médicas, laboratórios ou empresas da área da saúde que buscam um espaço pronto para operar, com infraestrutura pensada nos mínimos detalhes para atender às demandas técnicas e funcionais mais exigentes do setor.

O imóvel conta com elevador Atlas atendendo todos os andares, garantindo acessibilidade e comodidade. No 1º pavimento, encontra-se o estacionamento interno, banheiro e uma sala de máquinas equipada com grupo gerador e compressores, assegurando continuidade operacional mesmo em casos de queda de energia ? ideal para ambientes que não podem parar.

O 2º andar é estruturado com recepção, sala de arquivos, tesouraria, 4 salas preparadas com pontos de água, esgoto e ar comprimido ? prontas para receber equipamentos odontológicos ou médicos ? além de sala de esterilização, escovódromo com duas pias, uma sala para escritório e 3 banheiros. O layout foi projetado para garantir fluidez nos atendimentos, privacidade e máxima eficiência.

O 3º pavimento amplia a capacidade de atendimento com mais uma recepção, 5 salas clínicas estruturadas, sala de esterilização, laboratório, cozinha de apoio, banheiros para público e banheiros exclusivos para funcionários. Um ambiente ideal para clínicas multidisciplinares ou expansão de especialidades.

No 4º pavimento, o espaço conta com recepção, 4 salas clínicas completas, 2 banheiros e lavanderia ? uma configuração perfeita para núcleos de apoio, áreas administrativas ou serviços complementares.

Localizado em uma área de fácil acesso, próximo a vias principais, comércio, serviços e transporte público, este imóvel oferece uma combinação rara entre localização, estrutura e prontidão operacional. A região de Santo Antônio é reconhecida pela segurança, infraestrutura urbana completa e perfil corporativo consolidado, o que reforça a credibilidade da sua marca e proporciona conveniência tanto para profissionais quanto para pacientes ou clientes.

Você não está apenas adquirindo um imóvel ? está investindo em um ponto estratégico que fortalece sua presença no mercado, melhora a experiência do seu público e oferece capacidade de crescimento com custo-benefício real.

Agende agora sua visita e descubra o que este espaço pode representar para o futuro do seu negócio. Estrutura, localização e oportunidade: tudo pronto para você começar.