Prédio à venda, 1079 m² por R$ 3.600.000,00 - Cerâmica - São Caetano do Sul/SP

Última atualização: 23/12/2025 às 12:32h | Ref: PR0099

Prédio Misto à Venda Esquina Estratégica no Bairro São José, São Caetano do Sul
Área total de 1.079 m² ideal para investidor ou uso misto (comercial e residencial)

Distribuição do imóvel:
6 salões comerciais no térreo (todos com banheiro privativo)
5 salas comerciais no andar superior (cada uma com banheiro)
3 unidades residenciais (1 dormitório, cozinha e banheiro cada)
1 casa principal com:
2 salas amplas
Cozinha espaçosa
3 dormitórios (sendo 1 suíte)
Banheiro social
Quintal
6 vagas de garagem

Localização estratégica:
Avenida de grande fluxo no Bairro São José
Próximo a farmácia, padaria, mercado e comércio local
Fácil acesso à Av. Guido Aliberti, Estrada das Lágrimas, Parque Chico Mendes e ParkShopping São Caetano

Estrutura conservada:
Imóvel em excelente estado, pronto para uso imediato
Sem necessidade de grandes reformas

Ideal para quem busca renda com locação ou instalação de negócios em ponto de alto movimento!