Imóvel comercial com renda à venda, 490m² por r$ 1.500.000,00 - demarchi - são bernardo do campo

Última atualização: 08/11/2025 às 08:50h | Ref: 631341028-25

Prédio Comercial na Vila Jerusalém (Demarchi) - São Bernardo do Campo

Investimento Lucrativo com Potencial de Crescimento!
 
Características do Imóvel:
Prédio comercial com 4 pavimentos
Subsolo com salão amplo já alugado
Térreo com 2 salões alugados para a mesma empresa
 2º andar com 3 salas comerciais 
 3º andar com 3 salas comerciais 

 Renda atual de R$ 10.549,96 mensais (com potencial para R$ 12.000,00 mensais)

Localização: Alameda das Oliveiras,  898 Vila Jerusalém (Demarchi), São Bernardo do Campo - SP

Descrição: Excelente oportunidade de investimento em um prédio comercial estrategicamente localizado na Vila Jerusalém, próxima do Carrefour da Demarchi e da Avenida Capitão Casa, com fácil acesso à Rodovia Anchieta.
 
Este prédio comercial oferece quatro pavimentos bem distribuídos:

O subsolo conta com um salão amplo já alugado, proporcionando uma renda estável.O térreo dispõe de dois salões comerciais, ambos alugados para a mesma empresa, garantindo uma renda consistente.O segundo e terceiro andares oferecem um total de seis salas comerciais, das quais três já estão alugadas, com potencial para locação das demais salas e aumento da renda mensal.

Atualmente, o imóvel gera uma renda mensal de R$ R$ 10.549,96 mensais com perspectiva de alcançar R$ 12.000,00 mensais com a locação total das salas.

Esta é uma oportunidade ideal para investidores que buscam um retorno sólido e potencial de valorização.

Não perca a chance de investir em um imóvel comercial estrategicamente localizado e com grande potencial de renda! 

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