Avenida Álvaro Guimarães, 268, Planalto, São Bernardo do Campo/SP
Área útil2.500m²
Área total2.500m²
Suites24
Banheiros30
Garagens15
Prédio comercial locado à venda na av. álvaro guimarães – ideal para investidores
Descrição
Última atualização: | Ref: 57525
Prédio comercial com excelente estrutura e localização privilegiada na Avenida Álvaro Guimarães, atualmente locado para uma Casa de Repouso com contrato consolidado, ideal para investidores que buscam renda imediata e segura. Imóvel com 4 pavimentos (térreo + 3 andares), servido por elevador, distribuído em 24 dormitórios, todos suítes com armários, além de amplas áreas comuns pensadas para conforto e funcionalidade.
Conta com recepção, 2 banheiros de atendimento, sala de TV, lavanderia, cozinha equipada, refeitório, sala de jogos, capela, salão de beleza, sala de fisioterapia, enfermaria, posto de enfermagem, 5 salas administrativas (diretoria e reuniões), depósito, despensa, piscina, amplo jardim com lago ornamental e aproximadamente 15 vagas livres e descobertas.
A região é rica em comércio e serviços essenciais como bancos, padarias, supermercados, escolas e lojas, com fácil acesso à Via Anchieta e à Avenida Piraporinha. Oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão com ocupação ativa e estrutura completa.
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Proximidades do imóvel
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Transporte
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Parada João Caitano
40 mParada Degraus Equipamentos
60 mParada EE Engº Prestes Maia
150 m
Mercado e conveniências
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Shopping do Real
100 mHortifruti Pinheiro
170 mFejoju Aviamentos
260 m
Farmácias
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Feliz Farma
100 mDrogaria SP
200 mDrogasil
210 m
