Venda R$ 6.380.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 2.750 |
Prédio à venda, 1111 m² por R$ 6.380.000,00 - Nova Petrópolis - São Bernardo do Campo/SP
Avenida Imperador Pedro Ii, Nova Petrópolis, São Bernardo do Campo/SP
Area útil/total 1.111m² / 1.340m²
Garagens: 16
Banheiros: --
Descrição
Última atualização: | Ref: PR0068
Oportunidade Única: Prédio Comercial Novo em São Bernardo do Campo - Bairro Nova Petrópolis
Detalhes do Imóvel:
-Área Construída: 1.111 m²
-Área Útil: 1.340 m²
-Terreno: 349 m²
-Pavimentos: 5 pavimentos (subsolo garagem + térreo + 3 pavimentos) mais laje com aproximadamente 230 m², podendo ser coberta.
-Salões e Salas: 2 salões no térreo e 12 salas nos andares.
-Vagas de Garagem: Total de 16 vagas (8 no subsolo e 8 no recuo do prédio).
-Elevador: Disponível para todos os pavimentos.
-Sacadas e Banheiros Individuais: Todas as salas possuem sacada e banheiro individual preparado para deficientes.
-Localização Estratégica:
-No Bairro Nova Petrópolis, atrás do Hospital da Mulher, São Bernardo do Campo.
-Em frente ao prédio, terreno recentemente vendido para construção de condomínio residencial, promovendo valorização e aumento do fluxo de clientes.
Características Adicionais:
-Prédio nunca foi usado, com menos de 4 anos de construção.
-Todo legalizado e passível de financiamento.
-Proprietários aceitam permuta em imóveis com valor de até R$ 1.500.000,00.
-Proximidade a Futuros Empreendimentos:
Terreno da prefeitura vendido para construtora, iniciando obras em janeiro de 2024. Potencial para novos clientes e valorização.
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