Prédio Comercial à venda, 2451 m² por R$ 9.000.000 - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Última atualização: 01/07/2025 às 23:20h | Ref: PR0187

Oportunidade Prédio Comercial no Coração de São Bernardo do Campo!

Prédio comercial disponível em localização estratégica no Centro da cidade, na tradicional Rua Marechal Deodoro, com frente também para a Rua Santa Filomena.

Com 822,50m² de terreno e 2.451,00m² de área construída lançada no IPTU, o imóvel é distribuído em 3 pavimentos, possui 24 vagas de garagem, elevador, banheiros, toda infraestrutura para qualquer tipo de comércio, além de uma atemporal fachada imponente, garantindo visibilidade e presença para qualquer tipo de negócio.

A Rua Marechal Deodoro é um dos principais eixos comerciais de São Bernardo do Campo, conhecida pelo intenso fluxo de pedestres e veículos, grande oferta de transporte público e uma variedade de serviços e comércios. Entre os pontos de referência nas proximidades estão as lojas CeA, Lojas Americanas, Kalunga, O Boticário, Supermercado Joanin, além de bancos, cartórios, clínicas, restaurantes e acesso facilitado ao Shopping Metrópole e ao Terminal Ferrazópolis.

Ideal para quem busca instalar sua empresa com grande visibilidade, mercados, lojas, igrejas ou investir em um imóvel com alto potencial de valorização, por um valor abaixo do mercado.

Imóvel sujeito à regularização quanto à divergência entre a área construída apurada no local, a lançada no IPTU e a averbada no Registro de Imóveis. Todas as providências e encargos junto aos órgãos competentes correrão por conta do comprador.
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