Prédio à venda na Avenida Utinga, 71, Vila Metalúrgica, Santo André

Última atualização: 23/08/2025 às 07:05h | Ref: 179724

Comercial/Industrial para comprar em Vila Metalúrgica. Prédio comercial/Residencial à venda na Avenida Utinga - Vila Metalúrgica - Santo André, localização privilegiada em frente ao Parque Pignatari e a poucos passos do McDonald's, com acesso facilitado às principais avenidas. Este imóvel versátil oferece: Amplo salão térreo de 285m² com pé direito de 6m, subsolo de 62m² e mezanino de 47m², ideal para varejo, showroom ou grande empresa. Conta com 4 banheiros, copa e área externa. Salão superior de 106m² com 2 banheiros, perfeito para escritórios, clínicas ou estúdios. Duas salas comerciais independentes (25m² e 17m²), cada uma com banheiro, ótimas para locação ou uso complementar. Residência completa de 100m² com 2 dormitórios, sala de estar e sala de jantar, banheiro, cozinha, lavanderia e área de lazer na cobertura, oferecendo a possibilidade de moradia no local ou renda extra. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade em uma das melhores localizações da cidade! Entre em contato agora e agende sua visita! LELLO IMÓVEIS venha conhecer! Próximo da Avenida dos Estados.