Prédio à venda, 631 m² por r$ 2.700.000,00 - vila gilda - santo andré/sp

Última atualização: 07/11/2025 às 23:50h | Ref: PR0025

Prédio Comercial e Residencial a Venda no Bairro Vila Gilda, Santo André, SP !!!

Prédio separado em áreas comerciais e residenciais:

Salão Comercial Térreo (Alugado)

- 70m²
- Mezanino de 15m²
- 01 Banheiro e área sob escada com armários.

Salas Comerciais Piso superior (Alugadas)

- 02 salas
- 35m² cada
- 01 Banheiro cada

Sobrado residencial de 540m² com 02 edículas de 30m², sendo:

- Edícula nível subsolo

- 30m²
- Cozinha
- Copa
- 01 Banheiro
- 01 Quarto

- Edícula nível 1º piso (Alugada)

- 30m²
- Sala
- 01 Lavabo
- Cozinha com armários embutidos
- 02 Quartos sendo 01 com planejados
- 01 Banheiro

Garagem

- 07 Vagas
- Espaço Gourmet com churrasqueira, forno a lenha e planejados

Residência:

Piso subsolo

- 01 lavabo

1º Piso

- 01 Lavabo
- Sala de estar
- Sala de visita com lareira e jardim de inverno
- Cozinha ampla (pia com água quente de aquecedor solar) com armários embutidos
- Sala de jantar
- Lavanderia com teto zetaflex

2º Piso

- 01 Suíte máster com closet e amplo banheiro com banheira de hidromassagem com ducha em separado e lavatório grande todos com água quente de aquecedor solar
- 02 Quartos sendo 01 planejado
- 01 Banheiro com banheira de hidromassagem

3º Piso

- Área com sauna seca
- 01 Banheiro e área de ducha,
- Área externa ampla toda em deck, sendo que a região com o deck elevado está cobrindo área da piscina que poderá ser recomposta.

4º Piso

- Área da cobertura contendo o equipamento de aquecedor solar e caixas d´água.

Localização privilegiada:
Situado na Vila Gilda, próximo às principais vias de acesso, como Avenidas Pereira Barreto e Portugal, a 5 minutos do Shopping ABC, Hospitais Brasil e Mário Covas, e ao Parque Central.
Região servida por padarias, supermercados, escolas e comércios variados incluindo Coop, Sonda, Bem Barato e Assaí.

Diferenciais:

Estrutura completa com excelente potencial de investimento
Imóvel em ótimo estado e com diversas unidades locadas
Acabamento de qualidade e ambientes amplos
Ideal para moradia e geração de renda

Não perca esta oportunidade exclusiva!
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