Prédio comercial com salão de 180m² e 2 apartamentos de 220m² todo reformado no parque marajoara

Última atualização: 04/10/2025 às 11:30h | Ref: 1033

Prédio Comercial com 297m² de terreno e 615,15m² de área construída.

Pavimento térreo: salão comercial com 180m² e WC, 5 vagas de garagem descobertas, portão automático.

1º andar: Apartamento de 220m² com 3 dormitórios (2 planejados), sendo 3 suítes, 2 salas, cozinha planejada com ilha, cooktop e coifa embutidos, 3 WC's com Box, lavabo, lavanderia com armário embutido.

2º andar: Apartamento de 220m² com 3 dormitórios planejados, sendo 3 suítes, 2 salas, cozinha planejada, 3 WC's com Box, lavabo, lavanderia, área externa com churrasqueira, pia e lavabo, parcialmente coberta.

Imóvel todo reformado, com pisos vinílicos e porcelanatos, móveis planejados, sancas de gesso com iluminação em LED, porta de madeira pivotante, janelas do tipo cortina de vidro, chuveiros à gás, circuito de monitoramento com câmeras e cerca.

IPTU 2025: R$ 9.691,93 anual.

Aceita Financiamento.

Localizado próximo à Avenida Giovanni Batista Pirelli com pontos de ônibus municipal e intermunicipal, centro comercial com restaurantes fast-food Burguer King e Subway, Lojas Americanas, mercado mini-Extra, farmácia e comércios em geral, supermercado Assaí e restaurante Ragazzo. Próximo à divisa com o município de Mauá e a churrascaria Estrela dos Pampas e Restaurante Mc Donald's. A 10 minutos da saída para o Rodoanel e da estação de trem Capuava e à 10 minutos do Atrium Shopping Center e supermercado Carrefour.

Próximo à Avenida São Paulo, com pontos de ônibus, posto de saúde, supermercado Joanin, Banco Itaú e Lotérica, farmácias, depósitos, mercearias, mecânicas, restaurantes, padarias, papelarias e comércios em geral.

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