Prédio comercial à venda no bairro jardim mosteiro - ribeirão preto/sp, zona leste

Última atualização: 07/10/2025 às 15:40h | Ref: 174

Exclusividade Harmonic Imóveis

Prédio comercial totalmente diferenciado, reformado e pronto para receber sua empresa.
Ideal para clínicas e escritórios de advocacia ou similares.
• 450m2 distribuídos em 3 pavimentos (térreo/1o andar/2o andar).
• Sistema de placas solares produzindo em média 2200Kw/mês (instalado antes da Lei14.300).
• Rack central com cabeamento estruturado e central telefônica digital; cabeamento CAT6 instalado em todas as salas, totalizando 120 pontos cabeados.
• Rede sem fio de alta velocidade disponível em todo prédio e com possibilidade de expansão caso necessário.
• Projeto elétrico com proteção individualizada em todos os andares com proteção contra surtos e quadros em todos os andares.
• Sistema de iluminação da fachada com temporizador.
• Porcelanato Roca em todo o prédio.
• Elevador em metal escovado e piso em granito preto São Gabriel com acesso a todos os andares.
• Escadas de acesso entre os andares em granito preto São Gabriel.
• Bancadas nos pontos de apoio e nas salas em granito preto São Gabriel.
• Tubulações com capacidade para expansão de cabeamento.
• Cerca elétrica em cabo de aço em todo muro perimetral.
• Sistema de alarme em todos os acessos do prédio com monitoramento por aplicativo.
• Sistema de monitoramento de imagens com câmeras de alta resolução com capacidade para visualização de imagens em cores em ambientes com pouca luminosidade; com capacidade para monitoramento local via rede ou remoto por aplicativo.
• Travas de segurança nas portas de acesso lateral do piso térreo e do 1a andar.
OBS: A estrutura do prédio possibilita abertura total nos pavimentos (vão livre).

Piso Térreo

• Recepção ampla com banheiro (atende deficientes).
• Sala ampla no térreo.

1o Andar

• 2 salas bem amplas.
• 2 salas(financeiro e treinamento) que podem ser unificadas facilmente em 1 sala maior.
• Copa com armário para funcionários.
• Cozinha. • Banheiros masculino e feminino, acessíveis a todas as salas.
• Área externa para convívio com banheiro.
• 2 pontos de água para purificador de água.
• Mesa de atendimento com espaço ajustável e com capacidade para até 4 pessoas.

2o Andar

• 3 salas amplas, sendo uma com banheiro privativo e arquivo; todas com armários.
• 1 sala menor que pode ser anexada a uma sala maior.
• 2 Banheiros (masculino e feminino).
• Ponto de água para purificador de água com balcão de apoio.


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