Venda

R$ 2.200.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 2.004

Prédio

Rua Emílio De Menezes, 63, Cidade Ocian, Praia Grande/SP

Área útil427m²

Área privativa

Área de serviço

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Área total575m²

Banheiros--

Garagens7

Prédio à venda na Rua Emílio de Menezes, 63, Cidade Ocian, Praia Grande

Descrição

Última atualização: 14/02/2026 às 12:54h | Ref: 703065

Imóvel à Venda - Praia Grande (Ocian)

Distância da praia: 50 metros

Tipo: Prédio comercial e residencial com solário

Composição do imóvel

Térreo:

Área comercial de 150 m² (atualmente ocupada por uma padaria, podendo ser adaptada para outro tipo de atividade)

Entrada lateral

Vagas para 7 veículos

Andar superior:

2 apartamentos

Cada apartamento possui:

3 dormitórios (2 suítes)

Banheiro social

2 lavabos

Semi-mobiliado

Valores e taxas

IPTU total (3 unidades): R$ 2.100,00/mês

IPTU por apartamento: R$ 668,00/ano

Valor de venda: R$ 2.200.000,00

Diferenciais

Localização privilegiada, próxima à praia

Grande fluxo de turistas e moradores

Possibilidade de rendimento com locação comercial e residencial

Street ViewDê uma volta na vizinhança

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Parques e áreas verdes

Morar na Cidade Ocian é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

Praça Eliezer Rodrigues Coelho
280 m
Praça Doutor Roberto Andraus
420 m
Praça Antonio Macedo Ferreira Morgado
840 m

Transporte

Este prédio na Cidade Ocian tem fácil acesso ao transporte público.

Ponto de Parada Turística Ocian
330 m
Linhas Intermunicipais e Municipais
1.1 km
Ponto de Parada PS Quietude
1.1 km

Farmácias

Viva com comodidade na Cidade Ocian, com farmácias sempre por perto.

Droga Raia
610 m
Farma Conde
740 m
Litoral Farma
960 m

Rua Emílio De Menezes, 63, Cidade Ocian, Praia Grande/SP

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