Venda R$ 1.200.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 17.401 |
Prédio à venda na Avenida Tiradentes, 11235, Florida Mirim, Mongaguá
Avenida Tiradentes, 11235, Florida Mirim, Mongaguá/SP
Area útil/total 277m² / 454m²
Garagens: 5
Banheiros: 10
Descrição
Última atualização: | Ref: theremaxcollection#XGFCF
theremaxcollection#XGFCF - PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA EM MONGAGUÁ – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA COM ALTA VISIBILIDADE, EXCELENTE LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE RENDA
Imóvel versátil, ideal para investidores ou empreendedores, localizado em frente à rodovia, o que garante alta visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Situa-se em uma das principais avenidas da cidade, com fácil acesso ao centro e à praia.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
TÉRREO
• 5 salas comerciais independentes
• Cada sala com banheiro privativo
• Fachada com portas de enrolar, pronta para vários tipos de comércio
• Excelente ponto comercial com frente direta para a rodovia
ANDAR SUPERIOR
• 5 apartamentos residenciais
• Cada unidade com 1 banheiro
• Cada unidade com 1 vaga de garagem
• Boa ventilação e iluminação natural
DESTAQUES
• Imóvel de esquina, com frente ampla e excelente visibilidade
• Próximo a comércios, escolas, transporte e à praia
• Ideal para locação mista (comercial e residencial)
• Localização estratégica para atrair clientes e gerar renda
• Sugestões de uso comercial para o térreo:
• Mini mercado, padaria ou lanchonete
• Salão de beleza, barbearia ou estética
• Consultório médico ou odontológico
• Escritórios diversos (advocacia, contabilidade)
• Pet shop, loja de roupas ou assistência técnica
Alta exposição diária devido ao movimento constante da rodovia em frente ao imóvel — ideal para negócios que buscam visibilidade.
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