Excelente prédio comercial disponível p/à venda e locação - bairro vila vianelo na cidade de jundiaí/sp-oportunidade p/ empreendedores e investidores

Última atualização: 24/05/2025 às 08:24h | Ref: PR0057

Prédio comercial disponível para locação e venda em excelente localização no bairro Vila Vianelo na cidade de Jundiaí/SP. (Ideal para Investidor)

Diferencial deste imóvel:
Preço (oportunidade), localização, metragem, estrutura da construção, pé direito alto, ventilação, iluminação natural, ambientes espaçosos e muito mais...

Estrutura deste imóvel:
área do terreno: 165 m²;
área construída: 193 m²;
Piso inferior/térreo (locado)
sala ampla
banheiro;
2 vagas de garagem descobertas;

Piso superior (Livre para ser locado)
Acesso por escada lateral (porta lateral de vidro com grade)
Amplo salão;
Cozinha/copa;
2 banheiros;
Amplo salão na área externa descoberto (quintal);
Terraço na frente (acesso por porta balcão basculante de vidro com grade).

Acabamento:
O revestimento do piso para toda o prédio é cerâmico. janelas são de metalon/ferro com vidro blindex (porta do terraço (frente) e do quintal e fundo).

Informações financeiras:
A despesa do IPTU será dividido para duas salas, ou seja, duas locações, portanto o valor será de R$ 110,22.

Rentabilidade em locação deste imóvel comercial é de R$ 6.500,00 mensais, aproximadamente (2 salas de locação).

Localização:
Próximo ao Mercadão da Vila Arens e portanto, à farmácias, hospital, clinicas, restaurantes, supermercados e comércios diversos, entre outros. Bairro com total infraestrutura. Acesso direto a avenida principal do bairro e outras avenidas e ruas principais da cidade. Fácil acesso também as principais rodovias da cidade, tais como: Anhanguera e bandeirantes.

Documentação:
Ok. ´Portanto pode ser financiado por qualquer instituição financeira.

Negociação:
A proprietária estuda propostas.

Confira nas fotos os detalhes deste excelente imóvel e aproveite para agendar a visita! Aguardamos você!

Barão Imóveis Jundiaí.
Rua Barão de Teffé, 1000 - Sala 122 - Jardim Ana Maria - Jundiaí/SP - CRECI 31736J.
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