Prédio à venda na Rua Idelfonso Stehle, 8, Cidade Nova I, Indaiatuba

Última atualização: 13/10/2025 às 12:25h | Ref: sidney-saldan#HGKL8

sidney-saldan#HGKL8 - OPORTUNIDADE EXCLUSIVA DE INVESTIMENTO – EDIFÍCIO RESIDENCIAL EM INDAIATUBA

Apresentamos um empreendimento diferenciado no bairro Cidade Nova I, em Indaiatuba, com projeto moderno, ótima localização e alto potencial de rentabilidade.

Localização estratégica

Próximo ao Parque Ecológico e à Av. Robert Kennedy, região consolidada e de grande valorização.

Detalhes do projeto

Terreno: 400 m²

Área construída: 690 m²

22 apartamentos + 01 salão comercial (total: 23 unidades)

Apartamentos de 24 m² e 30 m², projetados para atender à crescente demanda por moradias compactas e funcionais.

Acabamento e infraestrutura

Cozinha com pia em mármore, cuba gourmet, cooktop, armário planejado e gás encanado

Internet cabeada com roteador individual

Suíte com infraestrutura para ar-condicionado, box de vidro, nicho, ducha higiênica e chuveiro

Portaria inteligente com acesso por senha/TAG

Sistema de monitoramento com 7 câmeras

Medição individual de energia

Poste trifásico preparado para energia fotovoltaica

Rentabilidade projetada

Valor médio de locação por unidade: R$ 1.700 a R$ 2.500

Faturamento bruto estimado: R$ 45.000,00 mensais

Excelente oportunidade de investimento em renda passiva com alta liquidez e valorização da região.

Status da obra

13 unidades já concluídas

Previsão de entrega das 23 unidades: Fevereiro/2026

Condições de venda

Imóvel com matrícula única

Venda somente integral

Valor de venda: R$ 3.450.000,00