Prédio comercial a venda - av. timóteo penteado guarulhos/sp
imagem defaultimagem default

Venda

R$ 2.500.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Prédio

Avenida Doutor Timóteo Penteado, 1402, Vila São Judas Tadeu, Guarulhos/SP

  • Área útil450m²

  • Área total175m²

  • Banheiros--

  • Garagens4

Prédio comercial a venda - av. timóteo penteado guarulhos/sp

Descrição

Última atualização: | Ref: PR0025

Prédio Comercial à Venda Avenida Timóteo Penteado, Guarulhos/SP

Excelente oportunidade de investimento em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Guarulhos!

Localização privilegiada: Avenida Timóteo Penteado, com grande fluxo de pedestres e veículos, garantindo visibilidade e valorização constante.

Terreno: 7 x 25 metros
Área construída: 450 m²
Imóvel totalmente locado com renda garantida de R$ 14.000,00 mensais, distribuídos da seguinte forma:

1 salão comercial alugado por R$ 6.500,00 (contrato de 2 anos, inquilino antigo)

4 salas comerciais alugadas por R$ 4.000,00 (2 contratos antigos e 2 novos)

Pavimento superior locado para construtora por R$ 3.500,00 (contrato antigo)

Renda imediata com contratos já firmados e inquilinos de longa permanência, oferecendo segurança e estabilidade para o investidor.

Ideal para quem busca imóvel com excelente retorno financeiro, localização estratégica e valorização garantida!

Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Vila São Judas Tadeu, em Guarulhos.

ProximidadesConheça o entorno do imóvel

Ver no mapa

Street ViewDê uma volta na vizinhança

Ver no mapa

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Este prédio na Vila São Judas Tadeu tem fácil acesso ao transporte público.

  • Praça da Saudade

    60 m

  • Avenida Doutor Timoteo Penteado, 881

    400 m

  • Avenida Doutor Timoteo Penteado, 914

    420 m

Parques e áreas verdes

Morar na Vila São Judas Tadeu é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça da Saudade

    120 m

  • Praça do Picuí

    440 m

  • Praça Sargento Ricardo Marques Filho

    540 m

Restaurantes

Na Vila São Judas Tadeu, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Esquina dos Magalhães

    320 m

  • Habib's

    620 m

  • Super Pizza Pan

    650 m
Publicidade