Prédio à venda, 500 m² por r$ 1.500.000,00 - vila barros - guarulhos/sp

Última atualização: 02/07/2025 às 23:15h | Ref: PR0216

Prédio Comercial à Venda Excelente Oportunidade para Investidores
CÓD.: PR0216
Imóvel gerando renda mensal de R$ 6.200,00 com potencial de valorização
Documentação em ordem Aceita financiamento!

Se você está em busca de um investimento sólido e com retorno imediato, esta é a oportunidade ideal! Este prédio comercial está localizado em uma avenida movimentada, com grande fluxo de pedestres e veículos, em uma região repleta de comércios e serviços, o que garante alta visibilidade e demanda constante.

Composição do imóvel:
Pavimento térreo: Salão comercial atualmente locado para loja. O espaço é amplo e versátil, ideal para diversos tipos de negócios e operações comerciais.
Pavimento superior: 2 apartamentos residenciais, ambos locados e gerando receita mensal. As unidades são bem distribuídas, oferecendo conforto e funcionalidade aos inquilinos.

Renda atual:
Total: R$ 6.200,00/mês
Todos os espaços já locados
Potencial de reajuste e valorização

Destaques da localização:
Região com intensa movimentação comercial
Fácil acesso às principais vias
Próximo a comércios, escolas, bancos e transporte público
Excelente visibilidade para negócios e alta procura por locação

Ideal para investidores que buscam retorno imediato, segurança patrimonial e possibilidade de valorização a médio e longo prazo. Com uma composição inteligente de espaços comerciais e residenciais, este imóvel proporciona diversificação de renda e reduz os riscos com vacância.

Entre em contato com a Imobiliária Tukunaga e agende uma visita para conhecer de perto este excelente ativo imobiliário.

CRECI 31740-J