Prédio à venda, 95 m² por r$ 1.580,000 - macedo - guarulhos/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 00:53h | Ref: PR0258

Imóvel Comercial à Venda 225m² Construídos | Terreno 7x23 (161m²)

Localização Estratégica Guarulhos/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca investir ou abrir o próprio negócio em uma região em constante crescimento e valorização.

O imóvel conta com:

1 salão térreo com 112m²;

3 salas comerciais no pavimento superior, totalizando renda mensal de R$ 9.550,00.

Com 225m² de área construída em um terreno de 161m² (7 metros de frente por 23 de fundo), o prédio oferece amplo espaço e versatilidade para diversos tipos de comércio.

Com estrutura sólida e excelente visibilidade, é ideal para instalação de mercado de bairro, padaria, restaurante, clínica, salão de beleza, escritório ou prestadora de serviços.

A região se destaca pela expansão comercial e residencial, com grandes redes e comércios locais se instalando nas proximidades o que garante grande fluxo de pessoas e excelente potencial de valorização.

Outro ponto forte é a facilidade de acesso: o imóvel está próximo das principais ruas e avenidas de Guarulhos, com rápida ligação às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias. Além disso, o Aeroporto Internacional de Guarulhos fica a apenas 10 minutos.

O bairro é tranquilo, bem estruturado e oferece toda a infraestrutura necessária: escolas, bancos, supermercados, transporte público e comércios variados.

Não perca esta oportunidade de garantir um imóvel com excelente retorno financeiro e alto potencial de valorização!

Agende sua visita e venha conhecer de perto!
Imobiliária Tukunaga
CRECI 31740-J