Prédio à venda, 300 m² por r$ 1.400.000,00 - jardim valéria - guarulhos/sp

Última atualização: 25/07/2025 às 00:00h | Ref: PR0015

Prédio Comercial à Venda 3 Andares, Estrutura Versátil e Localização Estratégica!
Endereço: Av. Rosa Molina Pannocchia, 166 Jardim Valéria Guarulhos/SP
Valor de Venda: R$ 1.400.000,00
Área do terreno: 250m²
Área construída: 300m²
IPTU: R$ 180,00/mês
Documentação: OK para financiamento (conforme proprietário)

Especificações do Imóvel:
3 andares bem distribuídos perfeito para uso comercial ou investimento em locações!

Térreo:
3 salões grandes

1 salão médio

Lavanderia de apoio

1 banheiro

Garagem para 3 carros grandes

1º Andar (Fundos):
2 salas (escritórios)

1 banheiro

Espaço ideal para refeitório

1º Andar (Frente):
4 salas comerciais com ponto de água e esgoto individuais

1 banheiro masculino

1 banheiro feminino

2º Andar:
1 salão grande

1 sótão amplo (ideal para estoque ou expansão de uso)

Destaques:
Excelente oportunidade para clínicas, escritórios, escolas técnicas, coworking, empresas de serviços ou comércio diversificado.

Imóvel versátil, pronto para geração de renda com locações independentes por andar ou sala.

Localização privilegiada em região de fácil acesso, com potencial de valorização.

Ótimo estado de conservação e estrutura sólida.

Ideal para empresários, investidores ou profissionais liberais que buscam um espaço comercial robusto, funcional e pronto para uso.

Entre em contato e agende uma visita!
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