Prédio à venda, 522 m² por r$ 1.420.400,00 - jardim santa cecília - guarulhos/sp

Última atualização: 11/11/2025 às 12:52h | Ref: PR0064

Prédio à Venda 522 m² Jardim Santa Cecília, Guarulhos/SP

Excelente oportunidade de investimento no Jardim Santa Cecília, Guarulhos/SP! Este prédio com 522 m² de área total construída combina residência e comércios em um único imóvel, oferecendo versatilidade, rentabilidade e localização privilegiada, próximo à antiga Praça do Skate e ao final da Avenida Dr. Renato de Andrade Maia, região valorizada e com grande fluxo.

A casa principal possui 135 m² de área construída, com 3 dormitórios (1 suíte com planejados), banheiro social, cozinha planejada, lavanderia, hall de entrada, salas de estar e jantar, terraço, 1 vaga de garagem coberta, além de espaço para armazenagem, piscina e churrasqueira, totalizando 72 m² de área de lazer e 17,50 m² de garagem.

O imóvel conta ainda com três salões comerciais independentes:

Térreo (114 m²) com 2 banheiros, piso em granilite e revestimento em azulejos.

1º Subsolo (73 m²) com 2 banheiros e piso cerâmico.

2º Subsolo (61 m²) com 1 banheiro e piso em ardósia.

Além disso, há uma casa secundária com 50 m², contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 1 vaga coberta.

Renda estimada com locações:

Salão térreo: R$ 1.500,00

1º Salão subsolo: R$ 700,00

2º Salão subsolo: R$ 600,00

Casa pequena: R$ 600,00

Casa principal: R$ 1.500,00
Total possível: R$ 5.000,00 mensais!

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva e valorização imobiliária.

Agende sua visita e conheça pessoalmente este prédio multifuncional no Jardim Santa Cecília!

Os valores e condições de pagamento podem ser alterados sem prévio aviso.