Prédio à venda, 150 m² por r$ 600.000,00 - jardim paraíso - guarulhos/sp

Última atualização: 23/08/2025 às 00:00h | Ref: PR0008

Oportunidade única de investimento em localização estratégica!

Apresentamos um imóvel versátil e com grande potencial de valorização, localizado em avenida movimentada, próximo a pontos de ônibus, posto de saúde e condomínio, ideal para quem busca negócio próprio ou renda de aluguel garantida.

Destaques do imóvel:

Terreno de 250 m² com 150 m² de área construída;

Térreo: salão de 50 m² atualmente alugado para mini padaria, com 2 banheiros e 2 vagas em frente;

Fundos do térreo: 4 cômodos com banheiro e entrada independente, com 4 vagas de estacionamento;

Primeiro andar: apartamento com 4 cômodos, 1 banheiro, área de serviço e quintal, além de 2 cômodos com banheiro nos fundos do salão, com entrada compartilhada com o apartamento;

Documentação em andamento para usucapião, com 45 anos de ocupação, garantindo segurança jurídica futura;

Aceita parte do pagamento em apartamento, facilitando a negociação.

Um imóvel que une renda imediata, versatilidade e grande potencial de valorização, perfeito para quem quer investir com segurança ou montar seu próprio negócio.