Prédio, 486 m² - venda por r$ 1.498.000,00 ou aluguel por r$ 15.833,33/mês - jardim cocaia - guarulhos/sp

Última atualização: 30/07/2025 às 00:10h | Ref: PR0003

Prédio Comercial para Locação no Bairro Cocaia

Este excelente prédio comercial está localizado no bairro Cocaia, com 486m² de área construída, distribuídos em 4 andares (térreo + 3 andares de 130m² cada). Com acabamento de primeira linha, a fachada externa é toda em vidro fumê, proporcionando um visual moderno e sofisticado.

Cada andar conta com amplo vão livre, ar-condicionado e divisórias removíveis, permitindo personalização do espaço conforme as necessidades da sua empresa. O prédio também tem shaft preparado para instalação de elevador e uma cobertura transparente que melhora a iluminação interna.

A documentação está em dia e o imóvel possui todas as licenças da prefeitura, podendo ser financiado. O estacionamento interno comporta até 10 veículos, com portas automatizadas.

O prédio fica próximo à Avenida Faria Lima, principal via de acesso ao bairro Cocaia, e está a poucos minutos do Aeroporto Internacional, tornando-se uma excelente opção para empresas que precisam de fácil acesso e visibilidade.

O imóvel conta ainda com interfone, fechadura eletrônica e sistema de monitoramento por câmeras. A água e energia elétrica são individualizadas por andar, oferecendo mais controle de custos.

Atualmente ocupado por uma empresa de vigilância, o imóvel será desocupado conforme necessário.

Corretor - Galvão - Creci 245.577