Prédio à venda, 305 m² por r$ 1.400.000,00 - gopoúva - guarulhos/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 17:39h | Ref: PR0007

Excelente Prédio Comercial à Venda Avenida Torres Tibagy | Guarulhos - SP

-Prédio com 4 pavimentos e 305 m² de área construída, totalmente reformado. Ideal para empresas, clínicas, escritórios, escolas, coworkings ou investidores que buscam localização estratégica e ótimo padrão de construção.

Distribuição dos Pavimentos:

1º andar:

-Dois banheiros
-Copa

2º andar:

-3. Um banheiro

3º andar:

-4. Copa
-5. Um banheiro

Cobertura:

-6. Copa
-7. Um banheiro
-8. Área aberta com churrasqueira

Imóvel com acabamento de qualidade, ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e ventilação.

Negociação facilitada: aceita permuta por imóvel de até 50% do valor.

Destaques da Localização:

-Situado na Avenida Torres Tibagy, eixo comercial de grande movimento no Anel Viário de Guarulhos, com acesso rápido às principais vias da cidade.

Próximo a:

-Avenida Alameda Yayá
-Avenida Emílio Ribas
-Rodovia Presidente Dutra
-Rodovia Fernão Dias

-Região com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para negócios que exigem visibilidade, mobilidade e estrutura.

Por que investir em Guarulhos?

Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas do Brasil:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB do país

Infraestrutura completa:
4. Supermercados, farmácias, hospitais, postos e restaurantes com funcionamento 24 horas
5. Linha de trem com acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
6. Integração com o Metrô Carrão e Tatuapé

Destaques de lazer e mobilidade:
7. Parque Bosque Maia com mais de 170 mil m² de área verde
8. Três shopping centers com fácil acesso
9. Proximidade com rodovias Ayrton Senna e Rodoanel
10. Fácil acesso ao litoral e a cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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