Prédio Comercial à Venda - Cidade Soberana - Guarulhos | R$549.900

Última atualização: 14/02/2026 às 16:33h | Ref: K-40196

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Prédio comercial à venda na Cidade Soberana, em Guarulhos, com localização estratégica e grande potencial de valorização. O imóvel conta com 200 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em um terreno amplo de 400 m², oferecendo espaço e versatilidade para diversos tipos de negócios.

O pavimento térreo possui 100 m² de salão comercial, amplo, bem ventilado e com excelente iluminação natural, ideal para instalação de mercados, igrejas, lojas, academias, clínicas, depósitos, escritórios ou qualquer outro segmento que necessite de um espaço funcional e de fácil adaptação. O ambiente permite diferentes configurações de layout, atendendo às necessidades específicas do seu empreendimento.

No subsolo, o imóvel dispõe de mais 100 m² de área construída, espaço que pode ser utilizado como depósito, estoque, ampliação do salão, estacionamento coberto, área administrativa ou até mesmo para criação de novos ambientes comerciais. A metragem generosa do terreno ainda possibilita futuras ampliações ou adequações conforme o crescimento do seu negócio.

Localizado em ponto estratégico da Cidade Soberana, o prédio está próximo a comércios variados, supermercados, escolas e serviços em geral, garantindo grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Está a poucos minutos do Shopping Bonsucesso e do Aeroporto Internacional de Guarulhos, além de contar com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, facilitando a logística e deslocamento tanto para clientes quanto para fornecedores.

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em imóvel comercial com ótimo custo-benefício e alto potencial de retorno. O proprietário aceita parcelamento direto e estuda permuta, tornando a negociação ainda mais atrativa.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Invista no crescimento do seu negócio em uma região em constante desenvolvimento!