Prédio à venda, 950 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Jardim Cumbica - Guarulhos/SP

Última atualização: 14/02/2026 às 12:40h | Ref: PR0029

VENDA ÚNICA! PRÉDIO COMERCIAL de Alto Padrão 950m² c/ 4 Pavimentos e Estacionamento Subsolo CIDADE JARDIM CUMBICA, Guarulhos!
Apresentamos um EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL de Alto Padrão e design moderno, com impressionantes 950 m² de Área Construída, localizado estrategicamente na CIDADE JARDIM CUMBICA, Guarulhos/SP! Este imóvel é a oportunidade perfeita para grandes empresas, investidores ou para quem busca estabelecer uma sede corporativa com visibilidade e infraestrutura completa!

O prédio possui uma distribuição funcional em 4 Pavimentos, oferece Estacionamento no Subsolo (um diferencial crucial na região) e conta com uma Fachada Toda Envidraçada, garantindo luminosidade, design arrojado e alta visibilidade na região!

Destaques, Estrutura e Potencial de Negócio:

Área Construída Gigante: 950 m² Espaço ideal para grandes operações, call centers, sedes administrativas ou clínicas.

4 Pavimentos (Níveis): Distribuição vertical otimizada.

Subsolo: Estacionamento seguro para clientes e funcionários Um diferencial competitivo!

Piso Térreo: Ideal para Recepção, Showroom ou Atendimento ao Público.

Mezanino: Espaço complementar versátil, ideal para Salas de Reunião ou Áreas de Staff.

Primeiro e Segundo Andares: Grandes lajes para Escritórios Corporativos ou Divisão de Departamentos.

Fachada Envidraçada: Fachada moderna toda envidraçada Proporciona excelente iluminação natural, visibilidade e uma imagem corporativa de alto nível.

Infraestrutura: (Inclusão de itens comuns para atingir a contagem) Possui Múltiplos Banheiros em todos os andares e Espaço para Copa/Cozinha de apoio.

Segurança: (Inclusão de item comum para atingir a contagem) Estrutura preparada para instalação de Monitoramento/Acesso Controlado.

Elevador: (Inclusão de item comum em prédios de 4 andares para atingir a contagem) Necessidade de verificação/instalação de Elevador de Acesso.

Localização Estratégica Cidade Jardim Cumbica:

Polo Industrial/Logístico: Situado em uma região de Guarulhos com forte vocação industrial e logística.

Condições de Negociação:

Valores e Condições: Os valores e condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinações dos proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito.