Prédio à venda, 272 m² por r$ 2.000.000,00 - jardim da glória - cotia/sp

Última atualização: 18/10/2025 às 00:40h | Ref: PR0053

Prédio Comercial à Venda em Cotia Localização Estratégica e Alto Potencial de Retorno

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um investimento sólido em uma das regiões mais valorizadas da Granja Viana, em Cotia. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e estratégicas da cidade, com acesso facilitado pela Rodovia Raposo Tavares (Km 24,5), o imóvel garante visibilidade excepcional e conveniência incomparável.

O prédio conta com uma estrutura completa e versátil:

Térreo: salão amplo de 124 m², com 2 banheiros, cozinha, despensa e sistema elétrico trifásico novo.

1º andar: três conjuntos independentes para locação, variando entre 20 m² e 50 m², todos com banheiro (um deles com cozinha e despensa). Podem ser alugados individualmente ou de forma integrada, ampliando o potencial de renda.

Estacionamento privativo: vagas para até 7 veículos, um grande diferencial para clientes e colaboradores.

O imóvel é ideal para clínicas, escritórios, agências, coworkings e empreendimentos de alto padrão que valorizam localização e praticidade.

Além disso, está a poucos metros do Shopping Granja Vianna, que reúne cerca de 160 lojas e recebe alto fluxo diário de pessoas e veículos. A região também é vizinha do Kartódromo Internacional Granja Viana e oferece completa infraestrutura urbana, com escolas, clínicas, supermercados, academias e muito mais.

Seja para uso próprio ou para geração de renda com locações, este prédio comercial une localização estratégica, estrutura moderna e grande potencial de valorização.

Agende uma visita e descubra de perto como este investimento pode transformar o futuro do seu negócio.