Prédio à venda na Estrada Morro Grande, 103, Centro, Cotia

Última atualização: 26/09/2025 às 09:05h | Ref: PR1000

Apresentamos aos investidores uma edificação de alto potencial no Centro de Cotia, estrategicamente situada ao lado da UPA do Atalaia. Com 1.000 m² de área construída em um terreno de 320 m² (10 m de frente e fundos, 31 m de lateral esquerda e 33 m de lateral direita), este prédio alia funcionalidade e sofisticação. São 7 banheiros distribuídos em pavimentos acessados por elevador, apoio de depósito e área de serviço, além de 4 vagas de garagem fixas e espaços para visitantes. Os acabamentos em granito e laminado conferem durabilidade e fácil manutenção, enquanto o ar-condicionado, portão eletrônico e infraestrutura de internet garantem conforto operacional imediato.

Localizado na região nobre do Bairro do Atalaia, o imóvel oferece visibilidade e fluxo constante de público, ideal para escritórios, clínicas e franquias. O bairro conta com comércio variado bares e restaurantes, farmácias e supermercados , escolas de renome e transporte coletivo à porta, assegurando conveniência para colaboradores e clientes. A presença de terraço e mezanino amplia possibilidades de layouts, contribuindo para rentabilidade através de locações modulares ou operações simultâneas. A planta versátil permite implantação de ambientes de escritório, cozinha e despensa, adaptáveis a diferentes perfis de negócios.

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- Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Água, Deposito, Elevador, Energia Eletrica, Esgoto, Internet, Mezanino, Terraço, Vagas para visitantes,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro,

- Piso: Granito, Laminado,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Transporte coletivo,

Observação: O prédio possui 3 pavimetos, alem do subsolo e uma excelente área de terraço totalmente utilizaveis. O prédio possui saida para duas ruas, flexibilizando o acesso de automóveis e seu projeto.

Pontos Fortes: Excelente localização, ao lado do Upa e do centro comercial no Atalaia e próximo ao centro comercial de Cotia. Acesso facil e tranquilo para rodovia Raposo Tavares.