Prédio à venda no centro, 477 m² por r$ 2.490.000 - praia do centro, caraguatatuba/sp

Última atualização: 29/09/2025 às 14:49h | Ref: PR0004

OPORTUNIDADE no Centro, pertinho da praia!
Excelente Prédio Comercial/Residencial | 477 m² | R$ 2.500.000

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA:
Apenas 1 minuto a pé da Praia do Centro
Pertíssimo do Shopping da Praia, Parque Don Bosco, comércio, bancos e serviços
Perfeito para franquias, comércio ou prestação de serviços

ESTRUTURA DO IMÓVEL:
Piso Térreo - Valor do aluguel: R$ 10.500,00 (Aprox.):
2 lojas de 150 m² cada, com Mezanino, Escritório, etc
4 banheiros (sendo 2 adaptados para PCD)
4 vagas de estacionamento
Ar-condicionado
Piso Superior - Valor do aluguel: R$ 9.500,00 (Aprox.)
6 Kitnets / Estúdios mobiliados
Todos com ar-condicionado, frigobar, Smart TV e Wi-Fi
Equipadas com micro-ondas ou fogão elétrico
Cama e demais mobiliários

DOCUMENTAÇÃO:
100% regularizada, com AVCB

CONDIÇÕES FLEXÍVEIS DE NEGOCIAÇÃO:
Estuda propostas com imóvel e/ou veículo como parte do pagamento, sendo:
Apartamento de 120 m² (novo e preferencialmente decorado). Com Valor até R$ 900.000,00 - Localização: Caraguatatuba (frente para o mar), Santos ou Zona Sul de SP
Veículo, modelo a partir de 2023, automático (nacional ou importado), com baixa quilometragem

Empresário / Investidor:
Não perca esta oportunidade única no coração de Caraguatatuba!