Hotel com 40 dormitórios à venda, 2485 m² por r$ 9.000.000 - centro - caraguatatuba/sp

Última atualização: 15/01/2026 às 00:15h | Ref: HO0002

IMÓVEL COMERCIAL CENTRO DE CARAGUATATUBA/SP

Localização estratégica | 1 quadra da Avenida da Praia

Excelente oportunidade de investimento no coração de Caraguatatuba, em uma das regiões mais valorizadas e com alto fluxo turístico e comercial.

Localização Privilegiada

Centro de Caraguatatuba/SP

Fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos (SP-55)

A poucos minutos das principais praias da região

Próximo a hospitais, centros médicos, shoppings, restaurantes e comércio em geral

Fácil acesso a Ilhabela e Ubatuba

Características do Imóvel

Área do terreno: 2.183 m²

Área construída: 2.485 m²

40 suítes amplas e confortáveis

Piscina

Estacionamento privativo

Estrutura ideal para operação imediata ou retrofit

Zoneamento ZMV-3

Inserido na Zona Mista Vertical (ZMV-3), permitindo:

Uso residencial e comercial

Construções verticalizadas

Grande flexibilidade para diferentes tipos de operação

Potencial de Uso

Operação hoteleira: hotel, pousada ou hostel

Clínica médica, hospital ou residência sênior

Escola, faculdade ou cursos profissionalizantes

Coworking e escritórios compartilhados

Centro de eventos turísticos

Hipermercado, concessionária ou retrofit corporativo

Destaques

Região com alta demanda turística o ano todo

Imóvel versátil, com múltiplas possibilidades de exploração

Excelente visibilidade e valorização contínua

Ideal para investidores e operadores que buscam localização, estrutura e retorno.