Prédio à venda na Rua Doutor José Ferreira de Camargo, 301, Nova Campinas, Campinas

Última atualização: 09/09/2025 às 09:10h | Ref: PR003344

Maravilhoso Imóvel Comercial Preparado para Área Oftalmológica, de Alto Padrão à Venda no Bairro Nova Campinas!

Imóvel com localização privilegiada e ideal para centros médicos ou clínicas especializadas exigentes. O edifício, com três andares e subsolo, está na fase final de obra e foi projetado com foco em sofisticação, funcionalidade e desempenho técnico.
O subsolo oferece até 60 vagas de garagem, sendo 40 com manobrista, 20 independentes e 4 equipadas com carregadores para veículos elétricos. No térreo, a recepção impressiona com pé-direito de 7,5 metros, esquadrias Aura System, contramarcos alemães e vidros térmicos com 70% de absorção de infravermelho, garantindo conforto térmico e elegância. O andar térreo também conta com salas prontas para consultas e exames.
O prédio possui um elevador hospitalar de grande porte, com capacidade para macas, atendendo às normas de acessibilidade e segurança hospitalar. O segundo andar foi planejado para funcionar como centro cirúrgico, com recepção própria localizada em mezanino com vista para o térreo, valorizando ainda mais o espaço e proporcionando uma experiência integrada ao paciente.
Uma escada de granito com degraus flutuantes conecta a recepção ao rooftop, onde há uma área livre ideal para lazer, confraternizações ou eventos corporativos, além de cinco salas amplas e um lavabo adicional.
A infraestrutura técnica é outro diferencial: o projeto de engenharia é assinado por Gustavo Bretenitz e o arquitetura assinada por Bárbara Di Mônaco. O sistema de ar-condicionado central VRF com filtros hospitalares foi projetado e executado pela Climaspace. Os projetos hidráulico e elétrico são assinados pela Tecnotema. E as esquadrias são Campglass.
Este é um imóvel pronto para atender operações exigentes com eficiência, sofisticação e localização estratégica pra área médica.

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LIFER IMÓVEIS - 09/09/2025