Prédio à venda, 246 m² por R$ 1.580.000,00 - Portais (Polvilho) - Cajamar/SP

lindo imóvel de esquina, super novo, localizado no bairro mais procurado, Portal dos Ipês, em Cajamar/SP. É ideal para comércio e empresas em geral. Área total de terreno: 246,80m² | Área construída: 212,08m² Características do imóvel: Área térrea com 106,04m² de área construída Pé direito de 6 metros, com possibilidade de fazer mezanino e aumentar a área 2 banheiros na área térrea Área de estacionamento com capacidade para até 8 vagas, destinadas a clientes ou funcionários Área superior com sala totalizando 106,04m² Mais 2 banheiros na área superior Escada em mármore que valoriza a estética do ambiente Estrutura do imóvel: Área construída total de 212,08m² 4 banheiros no imóvel 2 lajes Estrutura em pré-moldado, permitindo a possibilidade de construir mais andares, se desejado. Localização estratégica: O imóvel está bem localizado, próximo às principais rodovias da região, como Anhanguera, Castelo Branco, Rodoanel e Bandeirantes. Fica a apenas 20 minutos de Alphaville, São Paulo e Jundiaí, facilitando o acesso a diferentes destinos. Comodidades próximas: A região oferece acesso a shopping, padarias, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos tipos de comércios, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e funcionários. Locação já garantida: Caso seja de interesse do novo proprietário, existe a possibilidade de adquirir o imóvel com locação já garantida, o que pode representar uma oportunidade interessante para investidores. Venha se apaixonar por este imóvel! Agende uma visita sem compromisso para conhecer todas as suas características e possibilidades.