Prédio comercial à venda no centro de atibaia-sp 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 445m² de área

Última atualização: 12/11/2025 às 21:40h | Ref: PD00001

Prédio Comercial NOVO à Venda Centro Histórico de Atibaia/SP

Versátil, moderno e com projeto assinado por arquiteta renomada!

Apresentamos este excelente prédio comercial recém-construído, com arquitetura contemporânea e estrutura de alto padrão, ideal para quem deseja investir ou montar um negócio com estilo, visibilidade e infraestrutura completa.

Ideal para diversos segmentos:

Escritório corporativo

Clínica médica ou estética

Cafeteria ou restaurante

Buffet ou espaço para eventos

Lojas de roupas ou serviços

Salão de beleza ou coworking

Destaques da Estrutura:
Projeto arquitetônico assinado por Luciana Ono

Design moderno com fachada em tijolão e acabamento sofisticado

Área construída: 443,68 m² Terreno: 354,55 m²

Aprovado pelo Condephaat e Iphan preservação do patrimônio com modernidade

Piso porcelanato de grandes formatos

Acessibilidade e Conformidade:
100% adaptado para PNE (Pessoas com Necessidades Especiais)

4 banheiros adaptados

Plataforma elevatória (elevador cabinado) com dispositivos de segurança

Acesso ao piso superior por escada e elevador

Infraestrutura Comercial Completa:
2 cozinhas industriais com coifa já instaladas

Ar-condicionado no salão térreo (2 unidades de 6.000 BTUs)

Projeto pronto para transformar o piso superior em até 5 salas comerciais (com divisórias drywall)

Escritório com vista panorâmica e possibilidade de ampliação para mezanino

Localização Estratégica:
Entre as duas igrejas mais tradicionais de Atibaia

Rua recém-revitalizada pela Prefeitura

Rede elétrica subterrânea

Canteiros floridos e boulevard ao ar livre uma das ruas mais charmosas da cidade

Excelente fluxo de pedestres e veículos perfeito para negócios de destaque

Imóvel pronto para uso ou personalização conforme seu segmento!

Marque sua visita e conheça de perto esta oportunidade única em Atibaia!

Corretor ARENA
Cel. / Whats: 11 9