Prédio residencial com 12 apartamentos e 2 kitnets em são jose sc, bairro forquilinhas à venda por r$ 2.900.000,00.

Última atualização: 30/01/2026 às 09:40h | Ref: 74167194

Prédio residencial à Venda em São Jose-SC | Bairro Forquilinhas.

Oportunidade de Investimento ? Prédio Residencial Totalmente Alugado

Excelente oportunidade para investidores: imóvel residencial completamente reformado, composto por 12 apartamentos de 1 dormitório e 2 quitinetes, 100% locado e gerando uma renda mensal aproximada de R$ 16.000,00.
O empreendimento está estrategicamente localizado a poucos metros da via principal de Forquilhinhas, em São José ? SC, próximo ao centro de distribuição do Mercado Livre e com fácil acesso a transporte público, comércios, supermercados, escolas e demais facilidades da região.
Distribuição das Unidades:
- 4 apartamentos de 1 dormitório com sacada ? Alugados por R$ 1.300,00 cada
- 1 apartamento mobiliado (sem sacada) ? Alugado por R$ 1.400,00
- 7 apartamentos de 1 dormitório sem sacada ? Alugados por valor médio de R$ 1.200,00
- 2 quitinetes ? Alugadas por R$ 900,00 cada
O prédio ainda conta com duas vagas de garagem e todas as unidades estão atualmente alugadas, garantindo renda imediata e fluxo de caixa consistente para o comprador.
Destaques do Imóvel:
- Imóvel reformado e bem conservado
- Localização estratégica com alta demanda por locação
- Excelente retorno sobre investimento (ROI)
- Potencial para valorização futura
- Região em crescimento e com infraestrutura consolidada
Valor de Venda: R$ 2.900.000,00
Ideal para investidores que buscam segurança, renda passiva e valorização patrimonial em uma das regiões mais promissoras da Grande Florianópolis.

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