Prédio à venda na Rua Bento Torquato da Rocha, 1475, Vila Nova, Joinville

Última atualização: 12/09/2025 às 09:55h | Ref: 304

Este imóvel é uma oportunidade sólida para quem busca renda garantida e segura. Trata-se de um prédio com 12 apartamentos de um quarto, cada unidade composta por:

•Lavanderia
•Cozinha integrada com a sala
•Quarto
•Banheiro
•

O prédio, construído há apenas 3 anos, está em excelente estado e localizado em rua asfaltada, com toda infraestrutura urbana já estabelecida. A região é consolidada, com grande demanda por locação, o que garante taxa de ocupação praticamente total.

Renda imediata
Todos os apartamentos estão alugados com contratos vigentes, somando R$ 15.000,00 mensais de receita recorrente. Além disso, existe a possibilidade de explorar o modelo de Airbnb entre locações, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento.

Características empresariais
•Prédio compacto, eficiente e totalmente voltado para retorno financeiro
•Gestão simplificada, unidades padronizadas e de fácil manutenção
•Valor do metro quadrado inferior a R$ 3.500,00, muito abaixo da média de mercado

Permuta como parte do negócio
O proprietário aceita permuta parcial por imóveis, desde que passem por avaliação. Essa flexibilidade abre espaço para investidores que desejam compor o pagamento de forma estratégica, otimizando o negócio sem necessidade de aporte integral em dinheiro.

Motivo da venda: o atual dono não possui mais condições de administrar o patrimônio, abrindo espaço para um novo investidor assumir um ativo altamente lucrativo.

️ Em resumo: um prédio novo, em plena atividade, com renda consolidada, valor de metro quadrado abaixo do mercado e potencial de valorização. Uma compra objetiva, segura e com retorno já em execução.


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