Prédio à venda na Rua Moçambique, 1323, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Última atualização: 14/02/2026 às 15:34h | Ref: 74186008

Pousada à venda - Localização privilegiada, próxima à praia e à reserva

Excelente oportunidade de investimento em pousada localizada em rua calçada, com mais de 10 metros de largura, sendo a última rua antes da área de reserva e a mais próxima da praia. Um diferencial raro, que garante tranquilidade, valorização e alto potencial de locação.

O imóvel conta com 6 apartamentos independentes, todos compostos por:

1 dormitório

Sala com cozinha integrada

Banheiro

Área de serviço

Cada unidade acomoda até 4 pessoas, com bicama na sala, tornando o imóvel ideal para locações de temporada ou aluguel anual.

A pousada dispõe ainda de:

Área comum com churrasqueira

Estacionamento interno

Água e luz individualizadas por unidade, permitindo locações independentes (inclusive anuais)

IPTU único, já quitado no ano vigente

A documentação é composta por escritura pública fracionada, registrada em cartório. O imóvel não é financiável no momento. Está em andamento processo de usucapião, conduzido pelo escritório Nunes (Ingleses), que possui toda a documentação necessária. O imóvel foi adquirido em 1997.

Condições de negociação:

Aceita imóvel em Florianópolis até R$ 500.000,00 como parte de pagamento

Saldo restante somente à vista

Uma excelente oportunidade para quem busca renda recorrente com locação, seja no turismo ou no aluguel anual, em uma das regiões mais desejadas do litoral.