Prédio à venda na Rua Jardim Esperança, --, Carianos, Florianópolis

Última atualização: 11/06/2025 às 06:10h | Ref: P08

Oportunidade de investimento, imóvel já alugado com rentabilidade superior a 0,5%, ao lado do Estádio da Ressacada (Campo do Avaí FC).

Bairro em grande ascensão no mercado imobiliário, à 10 minutos do centro da cidade, menos de 5 minutos do Aeroporto e praias do Sul da Ilha.

PRÉDIO COMERCIAL: Com 2 apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala 2 ambientes, sacada com churrasqueira, cozinha, área de serviço e 5 vagas de estacionamento na parte fechada.

LOJAS COMERCIAS: São 4 com banheiro e 1 loja menor, todos alugadas no momento atual.

São 9 vagas rotativas para estacionamento.

BAIRRO
O bairro Carianos está localizado no sul da Ilha de Santa Catarina, em Florianópolis, entre os bairros da Tapera, Costeira do Pirajubaé, Rio Tavares e Campeche, a aproximadamente 10,4 km do centro da cidade.
Predominantemente residencial, Carianos é conhecido por suas ruas tranquilas e arborizadas, proporcionando um ambiente calmo e agradável para seus moradores. A região é cercada por manguezais que fazem parte da Reserva Extrativista Marinha do Pirajubaé, oferecendo contato direto com a fauna e flora locais.
O bairro abriga o Aeroporto Internacional Hercílio Luz, principal aeroporto de Santa Catarina, que passou por modernizações e conta com um centro comercial com grandes marcas. Além disso, é sede do Estádio da Ressacada, casa do Avaí Futebol Clube, movimentando a região em dias de jogos.
A infraestrutura local inclui escolas, mercados, farmácias e áreas de lazer, tornando-o um lugar ideal para viver. A principal via do bairro é a Avenida Deputado Diomício Freitas, que concentra a maior parte do comércio e serviços, facilitando o acesso ao centro e às praias do sul da ilha.
Carianos combina a tranquilidade de um bairro com cara de interior e a conveniência de uma área urbana bem servida, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida em Florianópolis.

A EMPRESA
Há 15 anos, a Liderança Imobiliária faz parte das histórias de quem escolheu viver ou investir em Florianópolis. Localizada na Av. Madre Benvenuta, 429, nossa equipe acredita que imóveis vão muito além de paredes e contratos são lares, recomeços, conquistas.
Com um atendimento próximo, transparente e acolhedor, ajudamos pessoas a encontrarem o lugar ideal para chamar de seu, seja na compra ou na locação. Somos movidos por sonhos e guiados pela confiança que cada cliente deposita em nós. Mais do que intermediar negócios, nossa missão é fazer parte de momentos únicos. Porque, para a Liderança, cada imóvel tem uma história e a sua pode começar aqui.
Venha tomar um cafezinho e conhecer nosso time
Agenda uma visita!