Prédio à venda, 2500 m² por r$ 4.100.000,00 - itoupava norte - blumenau/sc

Última atualização: 03/09/2025 às 19:40h | Ref: PR0069

Oportunidade para Investidor!

Prédio Residencial a venda, com excelente retorno de locação (0,5%a.m) e potencial aumentar ainda mais (0,7%a.m)!
30 unidades de apartamentos, 100% locados e administrador por imobiliária a venda conosco da SHS Imóveis!

Valores de locação de cada apartamento varia de R$600 a R$800,00/mês + despesas de condomínio e IPTU.

##Retorno mensal, liquido atual R$22.500,00.##

- 18 apartamentos com 1 dormitórios (30,5 á 32,5 m2)
- 12 apartamentos com 2 dormitórios (
- 29 vagas cobertas e 3 rotativas, em frente ao prédio
- 24 apartamentos tem sacada e 6 sem sacada.
- Prédio finalizado em 2014

Prédio com 3 andares, sendo 10 apartamentos por andar. Todos apartamentos possuem pia e armário na cozinha e tanque na área de serviço.

LOCALIZAÇÃO:
Imóvel com fila de espera para locação, muito influenciado pela localização que esta situado. Próximo a grandes empresas locais, como Madrugadão Lanches, Elétrica Zata, Cooper, Shopping Park Europeu, Côrrea Materiais Elétricos, Guarani Esporte Clube;

NEGOCIAÇÃO:
Prédio não possuí averbação da construção na matrícula.

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