Prédio à venda, 176 m² por R$ 2.100.000,00 - Itoupava Central - Blumenau/SC

Última atualização: 31/05/2025 às 23:10h | Ref: PR0015

Salas Comerciais em Localização Estratégica na Rodovia Pedro Zimmermann

Área Construída: 176 m²
Metragem Total do Terreno: 899,84 m²
Frente para a Rodovia: 21,24 metros

Descrição do Imóvel:
Quatro salas comerciais, localizadas em uma das rodovias mais movimentadas da região, a Rodovia Pedro Zimmermann. Com 21,24 metros de frente, o imóvel oferece alta visibilidade e fácil acesso, ideal para negócios que desejam se destacar.

Zoneamento Flexível:
O zoneamento permite diversas possibilidades de uso, abrangendo Corredor de Serviço 3 ou Zona Residencial 4, o que amplia as oportunidades tanto para investidores quanto para empresas que buscam instalar-se em uma localização estratégica.

Rendimento Garantido:
As salas estão atualmente alugadas, gerando uma excelente fonte de renda mensal. Esse fator torna o imóvel ideal para investidores que desejam um retorno financeiro consistente e imediato.

Localização Privilegiada:
Situado em uma das áreas mais valorizadas do bairro, o imóvel está inserido em um corredor de serviços consolidado, com grande fluxo de veículos e pedestres. Próximo a comércios, serviços essenciais e acesso facilitado às principais vias da cidade, é uma escolha estratégica para qualquer tipo de negócio.

Infraestrutura do Imóvel:

Espaço construído com 176 m², ideal para diversas atividades comerciais.
Terreno amplo, com área total de 899,84 m², proporcionando possibilidades de expansão ou adequação para novas necessidades.
Estacionamento disponível, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

Por que investir?
Este imóvel reúne características indispensáveis para quem busca uma oportunidade de negócio sólida: localização estratégica, rendimento mensal garantido e alta valorização imobiliária na região.

Agende uma visita:
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado em uma das áreas mais promissoras do bairro. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Distâncias aproximadas:
- 1 minuto da Padaria e Restaurante Bublitz;
- 2 minutos da Cooper Atacarejo;
- 3 minutos do Komprão Koch Atacadista;
- 5 minutos do Aeroporto Regional de Blumenau.
- 9 minutos do Acesso para a BR 470.

Não perca a chance de investir em um terreno que oferece tanto em espaço quanto em localização! Entre em contato para mais informações.

Obs.: Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio.

Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

Gostou e quer saber mais? Entre em contato.
Schork Imóveis, uma experiência imobiliária inovadora.