Avenida Monte Cristo, 661, Vila Nova, Porto Alegre/RS
Área útil580m²
Área total750m²
Banheiros3
Garagens3
Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo pot
Descrição
Última atualização: | Ref: 452458-LU
Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial
Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída.
Descrição:
Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar.
Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel.
Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada.
Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada.
Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.
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Proximidades do imóvel
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Restaurantes
Na Vila Nova, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Gasu Dog`s
80 mRestaurante Portella
310 mPortela Lanches
320 m
Escolas
Morar na Vila Nova é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.
Escola Vila Monte Cristo
230 mEscola de Ensino Fundamental Prof Ana Maria Monteggia
300 mFaculdade Anhanguera
730 m
Mercado e conveniências
Faça compras na Vila Nova e tenha tudo por perto no seu dia a dia.
Atacadão
390 mSuper Hoffman
620 mSupermercado Zanella
1.6 km