Venda

R$ 2.300.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 700

Prédio
  • Área útil580

  • Área total580

  • Banheiros3

  • Garagens3


Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial

Descrição

Última atualização: | Ref: 452458-LU

Excelente oportunidade de investimento – imóvel com construção mista e amplo potencial comercial e residencial

Propriedade localizada em área privilegiada, com ótima visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui construção mista, combinando espaços comerciais e residenciais, totalizando aproximadamente 570 m² de área construída.

Descrição:

Parte frontal: construção comercial com cerca de 330 m², ideal para comércio, restaurante, mercado ou similar.

Fundos (térreo): ampla cozinha industrial, áreas de depósito e equipamentos de refrigeração, incluindo câmaras frias que permanecem no imóvel.

Segundo pavimento: dois apartamentos residenciais com cerca de 70 m² cada, compostos por 2 dormitórios, cozinha, sala, banheiro, área de serviço e sacada.

Terceiro pavimento: amplo apartamento com aproximadamente 3 dormitórios (sendo 2 suítes), cozinha, sala de estar, área de serviço e sacada.

Imóvel ideal para investidores ou empreendedores que buscam unir moradia e negócio no mesmo endereço.
Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Vila Nova, em Porto Alegre.

Veja os pontos próximos na região.

Restaurantes

Na Vila Nova, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • McDonald's

    100 m
  • Gasu Dog`s

    670 m
  • Churrasquinho do Luiz

    700 m

Mercado e conveniências

Faça compras na Vila Nova e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Atacadão

    230 m
  • Super Hoffman

    1.2 km
  • Posto Shell

    1.7 km

Escolas

Morar na Vila Nova é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Vila Monte Cristo

    410 m
  • Faculdade Anhanguera

    490 m
  • Escola Doutor Miguel Tostes

    810 m



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