Prédio à venda na Rua Gomes de Freitas, 485, Vila Ipiranga, Porto Alegre

Última atualização: 14/02/2026 às 10:45h | Ref: IM6948

Atenção investidores !!
Imobmix vende prédio comercial, totalizando 503m² de área construída, com 2 lojas no térreo e mais 6 ótimas salas no 2° piso, localizado no Jardim Ipiranga, em Porto Alegre, em ponto estratégico do bairro, a poucos metros de uma das principais avenidas da zona norte e junto a diversos comércios, shoppings, academias e com muito movimento dos condomínios residenciais vizinhos.
As lojas tem entre 137m² e 161m², com banheiro e escritório separados e cada uma delas tem 2 portas de enrolar, de aço, independentes.
As salas tem entre 32m° e 28m° privativos de área cada uma, totalizando 206m². Todas as salas tem banheiro completo e contam com sistema de água e luz individualizados. Possui uma despensa na área comum, entre as salas, utilizado com depósito, extintores de incêndio e um poço de luz no corredor, deixando o ambiente mais iluminado e amplo. O imóvel tem sistema de câmeras de segurança, sensor de iluminação e grades nas janelas dos fundos. O acesso ao prédio é extremamente seguro, todo gradeado e com interfone em cada uma das salas.
O prédio tem quadros de energia, internet e telefonia separados.
Marque uma visita e conheça este belo prédio comercial para gerar renda com locação ou para uso próprio !