Rua Padre João Batista Reus, 827, Tristeza, Porto Alegre/RS
Área útil220m²
Área total427m²
Banheiros5
Garagens8
Prédio comercial com 5 salas e projeto aprovado apartamento 100m2
Descrição
Última atualização: | Ref: 6007109-TS
Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre
Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul!
Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427,15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau.
O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens:
Loja 1: 44,53 m²
Lojas 2, 3 e 4: 37,71 m² cada
Loja 5: 66,62 m²
Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba.
Destaques:
Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercial
Amplo potencial de valorização futura
Estuda DAÇÃO e PERMUTA por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados
Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – RS
Proximidades do imóvel
Descubra o que há de melhor ao redor deste prédio na Tristeza, em Porto Alegre.
Veja os pontos próximos na região.
Parques e áreas verdes
Morar na Tristeza é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.
Praça Professora Zilda Wilhelm Coelho
180 mPraça Hercílio Ignácio Domingues
230 mPraça Tito Tajes
230 m
Restaurantes
Na Tristeza, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.
Black Cat Hamburgueria Artesanal
310 mCia das Pizzas
510 mCafé & Prosa
510 m
Farmácias
Viva com comodidade na Tristeza, com farmácias sempre por perto.
Johnson Farmácia de Manipulação
400 mPanvel
450 mDroga Raia
970 m