Prédio comercial com 5 salas e projeto aprovado apartamento 100m2

Última atualização: 15/11/2025 às 12:01h | Ref: 6007109-TS

Prédio Comercial e Residencial – Tristeza / Vila Conceição – Porto AlegreExcelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul!Localizado a apenas 50 metros da Av. Wenceslau Escobar (sentido Rio), este imóvel possui terreno de 427,15 m² com recuo viário previsto para futura ligação direta à Wenceslau.O prédio é composto por 5 lojas comerciais averbadas, com as seguintes metragens:Loja 1: 44,53 m²Lojas 2, 3 e 4: 37,71 m² cadaLoja 5: 66,62 m²Conta ainda com projeto aprovado para construção de apartamento residencial de 100 m² no segundo pavimento, com estrutura para piscina e vista panorâmica para o Guaíba. Destaques:Localização estratégica, com grande fluxo e visibilidade comercialAmplo potencial de valorização futuraEstuda dação por terrenos ou lotes no litoral, Serra ou condomínios fechados Endereço: Tristeza / Vila Conceição – Porto Alegre – RS ***Aproveite o BLACK NOVEMBER ATÉ 30 DE NOVEMBRO e garanta condições incriveis em apartamentos e casas à venda.***Com as novas regras da Caixa, você poderá financiar até 80%, usar FGTS ou veículo como entrada e contar com nossa IA para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil.***Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições do ano! #xD;
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