Prédio à venda na Avenida Copacabana, 763, Tristeza, Porto Alegre

Última atualização: 06/02/2026 às 16:30h | Ref: 774723

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores!
Imóvel comercial/residencial localizado em ponto estratégico da Av. Copacabana, no bairro Tristeza, a poucos metros do Shopping Paseo, com grande fluxo de pedestres e veículos.
O imóvel possui 560 m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos, oferecendo versatilidade para loja, supermercado, clínica, escritório, restaurante ou outro tipo de comércio.
No prédio frontal, a parte térrea conta com:
02 salas amplas, cozinha, 02 banheiros, gabinete, garagem fechada para 03 veículos, Deck externo.

Na parte superior, apartamento com excelente padrão, composto por: 02 dormitórios sendo 1 suite com closet, 02 banheiros, cozinha integrada, 02 amplas salas, grandes janelões com vista frontal para a avenida.
Imóvel ideal para quem busca localização privilegiada, espaço e potencial comercial, com a possibilidade de integrar moradia e negócio no mesmo endereço.